Palazzo Via Cavour

PALAZZO VIA CAVOUR

$853,200 USD

Description

Acireale, nestled between the slopes of Mount Etna and the Ionian Sea, rises on a lava-origin plateau known as La Timpa. Founded in 731 BC as a Greek colony under the name Xiphonia, today it is best known for its Baroque historic center, its Carnival, and its seaside hamlets along the La Timpa Nature Reserve.

Just a few steps from the majestic Cathedral, with its magnificent neo-Gothic façade and bell towers adorned with decorative motifs made from colorful ceramic tiles, we present to you a stately 19th-century palace. This property spans a portion of the neighborhood between Via Camillo Benso di Cavour and Via Alessi, and includes commercial spaces, apartments, warehouses, a large outdoor area, and a breathtaking terrace overlooking the bell towers in the heart of the historic center.

The Palace is spread across multiple floors:

Ground Floor

From Via Camillo Benso di Cavour, there are finished commercial shops with spacious interiors and back rooms, as well as a mezzanine area for storage. Among them is an imposing entrance gate, which opens to a vast internal space accessible via additional covered areas formerly used as storage. These areas feature impressive ceiling heights and offer a wide variety of potential uses.
On this level, there are also two separate entrances to the main noble floor — one through an internal staircase, and the other via an uncovered entrance.
From Via Alessi, there is direct access to a comfortable apartment consisting of an entrance, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A second entrance leads to a courtyard, which connects to the garage and cellar areas.

First Floor

Access to the noble floor, originally a single grand apartment, is defined by its prestigious ceilings, which narrate the history and beauty of this one-of-a-kind property. Its uniqueness lies not only in its location but also in the versatility of its potential uses.
The main rooms, including the salons, open onto large terraces facing Via Alessi and elegant balconies facing Via Camillo Benso di Cavour.

Second Floor

This floor is completely unfinished, offering a significant advantage to anyone wishing to redesign the layout and customize its function. From this level, you gain access to the large rooftop terrace.

Third Floor

The grand rooftop terrace enjoys an unparalleled view that captures the very heart of Baroque Acireale.

Descrizione

Acireale fra le pendici del vulcano Etna e il mar Jonio, sorge su un altopiano di origine lavica, la Timpa. Fondata nel 731 a.C. come colonia greca con il nome di Xiphonia, è oggi conosciuta soprattutto per il centro storico barocco, per il suo carnevale e per le frazioni marinare lungo la Riserva Naturale della Timpa.

A pochi metri dalla maestosa Cattedrale, dalla magnifica facciata neo-gotica e dai campanili caratterizzati da motivi decorativi creati con mattonelle in ceramica policroma, vi presentiamo un Maestoso Palazzo di fine ‘800 che occupa una porzione di quartiere tra Via Camillo Benso di Cavour e via Alessi, composto da locali commerciali, appartamenti, magazzini ed ampio spazio esterno, oltre una terrazza mozzafiato dalla quale si ammirano i campanili del cuore del centro storico.

Il Palazzo si compone da più piani.

Piano Terra: da via Camillo Benso di Cavour rifinite botteghe Commerciali con ampio spazio e locali retrobottega, oltre uno spazio soppalcato per deposito a servizio delle botteghe. Tra le stesse, troviamo un imponente portone d’ingresso, al varco, un immenso spazio al quale possiamo accedere da ulteriori aree coperte, un tempo utilizzate come depositi, le altezze sono notevoli e posso avere una molteplicità di utilizzo. Allo stesso livello è possibile accedere al piano Nobiliare da due accessi singolari, uno coperto da un corpo scala ed uno scoperto.
Da via Alessi abbiamo un accesso diretto ad un comodo appartamento composto da ingresso, cucina, due camere da letto ed un doppio servizio. Un secondo ingresso conduce in un cortile il quale ci porta dai vani garage e cantina.

Piano Primo: l’accesso al Piano Nobiliare, originariamente un unico appartamento, viene caratterizzato dai prestigiosi soffitti che raccontano la storia e la bellezza di questo immobile unico nel suo genere, non solo per l’ubicazione ma per la poliedricità del suo utilizzo. I vani principali, come i saloni, si affacciano su ampi terrazzi da Via Alessi e su balconi signorili da via Camillo Benso di Cavour.

Piano Secondo: il piano è completamente da Ultimare; questo diventa un grande punto di forza per chi volesse riprogettare gli ambienti ed il suo uso. Da questo piano accediamo al grande terrazzo.

Piano Terzo: la solenne terrazza gode di una vista senza eguali toccando il cuore del barocco Acese.